State Pendhaftaran Cadastral - registrasi Cadastral Pendhaftaran khusus. Hukum ing Cadastre State

Ing wilayah paugeran turnover property masalah utamané Komplek saka cadastre negara lan Pendhaftaran negara real estate. Ing 2017 ngenalaken sawetara owah-owahan aturan ing REGISTER negara ing wangun elektronik, ing wektu kang panentu layanan umum, supaya duplikat saka fungsi. Ayo kita nimbang sistem negara Pendhaftaran Cadastral.

Mbusak duplikat fungsi

angger dhasar, kanggo aturan Pendhaftaran negara real estate ing 2017, padha hukum ing ngisor iki:

1. On cadastre negara - nomer Hukum Federal 221. Ing bener jeneng kang - Law Federal "On State Real Estate Cadastre".
2. Hukum Federal № 122, kang ngatur prosedur registrasi negara hak kanggo real estate lan transaksi karo wong-wong mau.

Ing 2017, loro tumindak normative diganti. Mangkono, nomer Hukum Federal 221 bakal diarani menyang Hukum "Ing aktivitas Cadastral." Wiwit 2020 Law Federal nomer 122 bakal dadi bener. Nanging, sawetara bagéan saka iku bakal mandek kanggo operate wiwit 2017

Nggabungke database informasi

Nganti 2017 ana 2 pendaptaran.

Ing hak kedhaftar pisanan real estate lan transaksi karo. Pendaptaran ing cadastre negara liya real estate. Wiwit 2017, padha ditambahake.

Saiki pendaptaran property ndadekake.

pengadilan sah

Registration lan bayangan saka owah-owahan ing informasi kapasrahake Chambers cadastre lan divisi wilayah saka Register Russian - negara panguwasa Pendhaftaran Cadastral.

angger ing didandani diganti karo jeneng canggih luwih gampang. Contone, karo struktur rekaman ing 2017 disebut "Badan Pendhaftaran hak" (mantan jeneng: "Body angger legal hubungan ing lapangan cadastre").

Acceptance lan pengiriman dokumen

katelu interested saiki bisa ngirim siji aplikasi kanggo cadastre lan Pendhaftaran hak.

Preduli saka alamat ing obyek Pendhaftaran Cadastral negara kanggo ndhaftar bisa ing mode of "jendhela". Iku ora perlu ing ngono kanggo pindhah menyang subyek liyane saka Rusia.

inovasi liyane penting - pendaptaran property elektronik. Pelamar saiki bisa ngirim dokumen perlu liwat internet.

Wiwit 2017 diganti urutan pengiriman dokumen rampung. Dheweke saiki digawe kanggo alamat ing sembarang wektu. Iki migunani utamané kanggo wong ora duwe kabisan (ora duwe kabisan), ibu saka kulawargané gedhe lan wong liya sing ora bisa ninggalake karya kanggo njaluk kertas ing awak sah ing wong.

istilah

Aturan ngandhut dhaftar tumindak, kasunyatan kang tundhuk negara Pendhaftaran Cadastral. sing iki:

1. Transaksi saka tuku lan Advertisement saka real estate (kalebu tanah).
2. Aset sadurunge ora direkam ing pendaptaran.
3. Bangunan obyek immovable.

Saka 2017 kanggo nyuda syarat-syarat Pendhaftaran hak kanggo real estate lan panggolekan ing rekaman. wektu saiki (ing dina apa) sing ditampilake ing meja.

efek	key wong	Key in Samsung Samsung
hak Registration	7	10
Aplikasi kanggo Pendhaftaran	5	7
Pendhaftaran simultaneous karo Pendhaftaran hak lan	10	12
Registration omah mortgage, ngrugekake, latar komersial, parkir spasi	7	7

Nalika ngajokake dokumen kanggo negara Pendhaftaran Cadastral saka telat Internet nggayuh luwih suda.

nuansa

Ing laku, ana uga kasus tinolak ing Pendhaftaran negara hak. Minangka dituduhake ing paragraf 2 of Part 1 of BAB: 27 saka Law Federal "Ing goskadastra real estate", panguwasa bakal njupuk tindakan cocok yen bisa ora dadi kagungane ing kategori real estate.

Obyek, kang wis conducted Pendhaftaran Cadastral - construction iki, parcels, bangunan lan bagean kuwi, construction durung rampung, fasilitas, parkir.

Sampeyan ngirim uga ngandika yen kertas mau dikirim menyang awak sah sadurunge 31 Desember, 2016, periode wawasan ditemtokake dening aturan sadurunge ing pasukan. Prosedur anyar ditrapake kanggo kasus perawatan saka kepentingan sawise Januari 1, 2017

Informasi dhasar saka negara Pendhaftaran Cadastral

pendaptaran ngandhut sing jumlah owahan saka informasi. Kalebu informasi iki:

1. Jinis property. Iku bisa dadi akèh, kamar, bangunan, lan ing.
2. nomer Cadastral, tanggal.
3. Description of lokasi obyek.
4. nomer rekening diutus sadurungé (persediaan, saratipun, utawa nomer rekaman Cadastral pendaptaran alas).
5. nomer Cadastral saka obyek asli, saka kang sifat anyar wis kawangun. Nggawe obyek iku uga digandhengake karo Mark, bagean utawa tumindak ukum karo real estate.
6. nomer Cadastral spasi parking / latar kang ana ing construction / bangunan.
7. Tanggal aman saka properti saka Pendhaftaran Cadastral negara. Katrangan iki kasedhiya, yen obyek wis mandhek kanggo ana. Kene, data nuduhaké yèn kasunyatan (basa lan sanesipun.).
8. nomer Cadastral property liyane, ing kang obyek dijupuk menyang akun, uga Komplek property seragam (utawa perusahaan tumindak minangka), yen obyek kasebut kalebu ing komposisi.
9. Area. Punika dituduhake kanggo tanah, struktur, bangunan, parkir, bangunan.
10. Karakteristik utama saka properti ing bab kang digawa metu negara Pendhaftaran Cadastral. Iki uga data ing ombone, volume, dhuwur utawa ambane. Yen obyek serves construction, lan nuduhake ing Nilai angka karakteristik iki.
11. Ing jurusan kang teruse nyata saka obyek, construction durung rampung. Indikator diwenehi ing persentase.
12. dirancang waé fasilitas / bangunan, kang construction ora rampung.
13. Jumlah jubin (ing Vol. H. Of lemah), yen lagi kasedhiya.
14. Jumlah lantai ing kang spasi kamar / parking.
15. Informasi ing lokasi latar diarani properti umum, yen ing diowahi sekang sesuai karo hukum federal.
16. materi saka kang tembok njaba, yen obyek accounting tumindak bangunan.
17. taun kang bangunan / construction, completion saka construction, sijine menyang operasi. Iku bisa nunjukaké taun completion, yen obyek kang nerbitake ijin kanggo entri ora dibutuhaké déning hukum.
18. Informasi bab apa kamar, miturut dokumen ing kutha pembangunan, project wis intended kanggo ngawula ing wilayah liyane utawa parkir, utawa iku nuduhake entitas umum.
19. nomer ing Register Negara wong melu aktivitas saka engineers Cadastral mbeta metu ing hubungan kanggo property, rincian perjanjian ing implementasine (tanggal kesimpulan lan nomer).
20. Jinis omah miturut LCD.
21. Unit Real Estate sing kalebu ing Komplek siji.
22. Informasi bab bagean saka obyek, yen kanggo ngrampungake pambangunan.

Kajaba iku, salah siji saka informasi dhasar kalebu nomer Cadastral:

1. Obyek kalebu ing struktur perusahaan, tumindak minangka Komplek property.
2. obyek kawangun.
3. Property dumunung ing wates ing bagean tanah.
4. Waktu, ing kang obyek dumunung.

informasi tambahan

State Pendhaftaran Cadastral saka ngrugekake tanah melu nggawe informasi bab:

1. Nilai Cadastral.
2. badan banyu, alas, lan kompleks alam, kang ana ing wates bagean ing.
3. Kategori nampa.
4. Jinis nggunakake dileksanakake. Katrangan iki kasedhiya ing bab fasilitas / bangunan, dumunung ing bagean ing.
5. noto Fact (sebagean / lengkap) ing area karo mode tartamtu saka nggunakake utawa obyek saka warisan budaya. Uga nemtokaken Watesan yen lagi diinstal.
6. lokasi Fact bagean ing wilayah sing dilindhungi, taman alas, alas, mburu latar.
7. Fact situs nemokake ing wates ing SEZ (zona ekonomi khusus), Kudus (tlatah maju pembangunan sosial), zona game, ZTR (Zone Development wilayah).
8. Noto sijine ing wilayah ing bab kang ditampa dening project landmark.
9. kamar tamu kahanan.
10. Ana regejegan bab lokasi wates.

Ing negara cadastre tanah uga kadhaftar ing REGISTER siji bakal kalebu informasi sing:

1. Nadel (allotments) iki kawangun ing Miturut kaputusan ing total sawijining (total utawa struktur dumunung njeroné) kanggo kotamadya / gosnuzhd.
2. Obyek digawe saka tanah, kepemilikan negara ora delimited.

informasi liyane

Iki kalebu informasi:

1. Ing asil saka pengawasan negara tanah.
2. lokasi lokasi obyek (yen).
3. Allocating omah kanggo jinis tartamtu saka latar specialized fasilitas omah, nyewo omah komersial utawa nggunakake sosial.
4. Kesimpulan saka tumindak kontrak / acceptance.
5. Janjian saka construction, Komplek real estate, Enterprises, bangunan, fasilitas.

aturan Pendhaftaran Umum

tumindak normative diadegaké ing latar kanggo accounting.

State Pendhaftaran Cadastral real estate wis digawa metu dening:

1. Titah / tatanan saka obyek. Ing kasus iki, digawe statement ing akun.
2. Mandap saka anane obyek. Ing kahanan iki, iku wis dibusak saka daftar ing.
3. Ngganti ciri unik saka obyek nyata.

tumindak Accounting karyawan sah ing patron rekaman sing digawe ing basis saka aplikasi lan annexes sawijining. Komposisi saka terakhir kalebu:

1. Panrimo saka pembayaran ragad (ing cilik saka Pendhaftaran).
2. plans Survey. Sampeyan perlu ora mung nalika ndhaptar, nanging uga ing Pendhaftaran owahan obyek ing ciri unik.
3. Document nyantosakaké pangowahan panggunaan dileksanakake, kategori tanah.

Kanggo negara Pendhaftaran Cadastral real estate uga dibutuhake lan kertas liyane. Contone, ing document ing sisih tengen kanggo sijine, daya saka Agung (yen wakil tumindak atas jenenge wong ngangap).

Ing aturan Nyedhiyani dhaftar dokumen kang panguwasa wewenang bisa ora mbutuhake pelamar. panjalukan kuwi bakal digawa metu ing framework saka ijol-ijolan informasi inter-agensi. Reclamation saka pelamar dianggep dadi khayal lan Kabeh.

nglamar

Sampeyan bisa rampung dening mail, ing wong utawa liwat Internet ing wangun saka document elektronik.

statement bakal Certified dening teken wong ngangap utawa wakil kang. Kudu Notarized, kajaba layang document wong kanggo panguwasa Pendhaftaran sah.

Yen wong dikirim document elektronik, iku kudu Certified dening teken digital.

Ing statement kasedhiya ing wong, kudu pangguna ing dina buku accounting cocog. Sah pegawe nganti menit nuduhake wektu panrimo saka dokumen. On aplikasi liyo gratis nomer lan tanggal aplikasi.

pelamar kudu ditanggepi Resi. Dheweke salinan certified saka aplikasi kadhaptar. Yen dokumen padha ditampa dening mail, wong ngangap bakal dikirim Resi, bali panrimo dijaluk. rincian sing kasebut ing buku cathetan.

Tambahan saka negara Pendhaftaran Cadastral tumitah obyek

Education kudu dianggep minangka real estate:

1. Bagean saka obyek, kang ing kepemilikan peserta. Aksi bisa digawa metu sawise nentokake bagian sekedhik utawa persetujuan saka pihak.
2. Persediaan saka bagéan saka properti ing umum kepemilikan.
3. Nggabungke obyek utawa ngganti ciri. tumindak iki bisa, yen siji obyek iki kawangun, utawa ngganti karakteristik sisih dhisikan saka beyo saka saben liyane ing basis saka bagean ana properti (tapel wates, wilayah lan sanesipun.).

Nalika bagean kanggo Pendhaftaran Cadastral saka wong ngangap menehi aplikasi perlu lan annexes ing salinan siji. Registration kabeh obyek bebarengan.

Nalika allocating babagan penggabungan saka sawetara obyek wong ngangap menehi aplikasi kanggo Pendhaftaran karo obyek kang digawe lan dokumen liyane sing perlu.

Kaca-obyek asli uga tundhuk Pendhaftaran. Ing sawetara kasus, kamungkinan saka njabut saka REGISTER ing. tumindak sing digawa metu ing framework saka ijol-ijolan informasi ing sesuai karo dokumentasi ditampa dening struktur ngrekam lan nyantosakaké Pendhaftaran negara hak kanggo obyek digawe minangka asil konversi.

Aplikasi pangowahan accounting utawa aman saka situs saka daftar iki ora perlu.

Umumé sauntara informasi

Informasi sing katulisan ing persediaan ing obyek kedhaftar déning konversi, sing sak wentoro. Padha kanggo dadi mandek tanggal Pendhaftaran hak kanggo property kuwi.

Yen tanggal Pendhaftaran real estate ana taun (utawa rong taun - tanah), lan Pendhaftaran negara hak iki ora digawa metu, informasi iki annulled lan dipun tilar saka goskadastra.

Aman saka REGISTER ing

Yen informasi ing situs iki klebu ing persediaan, pembatalan sing wis diijini mung yen bagean iku property konversi.

Aman saka REGISTER digawe tanpa aplikasi miturut dokumen dijupuk dening panguwasa wewenang ing framework saka komunikasi lan nyantosakaké Pendhaftaran negara hak kanggo obyek digawe minangka asil konversi.

tumindak sing dileksanakake ing 3 dina apa. Pitungan periode digawa metu sawise panrimo saka dokumen.

Ngganti area utawa njlèntrèhaké lokasi

Njupuk akun data iki dileksanakake amarga imbuhan ciri situs wates informasi lokasi kang ora tundhuk marang syarat.

Nalika njupuk menyang akun wates refinement ngagem, makili wates sisih liyane, kalepatan kanthi lan ing informasi obyek tetanggan. Nanging, lokasi kudu sarujuk karo pihak interested, yen karya Cadastral ngisor ngarahke ing nyepakaké direksa ditempelake ing aplikasi mbenake REGISTER ing.