Mortgages: Apa iki? Lan pitakonan penting liyane

Kanggo miwiti, Aku seneng ngomong words sawetara bab nalika lan carane nindakake hipotek. Apa operasi iki, kita sumurup wis ing Romawi Kuna lan kuna Yunani. Ing dina sing, tembung kuwi diarani kirim, kang diadegaké ing tanah utang ing kewajiban sembarang. On jeneng asli ditetepake saka nyilih lan lender, uga tanggal ing kang utang kudu supaya olèh. On wilayah ditandhani ing kuwi cara wong nyekeli utang, iku mokal kanggo nggawe apa utawa njupuk metu.

Ing Rusia wis revolusioner ana uga hipotek. Apa arah kegiatan financial, ana wis meh lali jaman Soviet. Mulane, akeh wong dina, njupuk kauntungan saka layanan financial iki, asring kejiret ing kahanan angel, amarga kasunyatan sing ora diwilang sawijining kekuatan. Ing Rusia, karo abad 13-14 ngerti apa sing mortgage (real estate), kang miturut aturan, wong sing ora bisa mbayar mati utang, rusak properti, menehi pedagang sawijining, ngutangi utawa sok-sok malah monasteries. Mortgages padha padha karo modern, ing Kakaisaran Rusia ing taun 1881.

Negara sing paling dikembangaké mortgage? Apa kanggo njupuk kredit kanggo tuku omah ing tembung dawa nganti 30 taun ing tingkat cilik watara 6% saben annum, paling Amerika sing weruh. Pedunung negara iki kanggo krisis ekonomi pungkasan, gelem njupuk silihan long-term kanggo tuku omah. Kabeh sing liyane supaya ing biaya watara 1-2 ewu dolar saben kothak meter, akeh wong padha mbayar babagan 5 ewu. Dolar sasi. Dina iki, silihan kanggo omah ing Amerika Serikat ditanggepi kanggo periode 15 taun, lan akeh pedunung cute pondokan wis dadi sing ora duwe omah amarga losses proyek lan lack of kesempatan kanggo nyusuki silihan. Mortgages tanpa pembayaran ana ora nyebar. Ie pemilik potensial saka properti kudu wis ditampa babagan 10-20% saka jumlah ing kesengsem marang apartemen.

Supaya kanggo Rusia kanggo pendekatan standar wis krisis kredit ing Amerika, iku perlu sing ekonomi wis ora ngalami gawe kaget serius. Ing kasus iki, organisasi lan individu sing nandur modal dhuwit ing bank-bank kanggo dangu, kang bakal ngaktifake institusi kredit kanggo nyedhiyani silihan long-term karo tarif kapentingan minimal. Dina iki, sumber daya liyane utawa kurang owahan saka kuwi rencana duwe mung institusi financial paling gedhé, kaya "Bank".

Ngetung mortgage uga nggunakake kalkulator kredit sing ana dening bank-bank. Kanggo nindakake iki, pilih istilah itungan lan kredit kanggo nemtokake sawijining income net kanggo ngetung dana sing wis ana kanggo tuku omah (ing paling 10%), kanggo mangerteni kang program kanggo kategori tartamtu saka populasi (contone, kulawargané enom), lan liya-liyane.

Ekonomi Rusia wis ora ngalami ngunekke serius sak krisis global pungkasan, supaya akèh kulawarga kredit dadi kasedhiya. Apa hipotek sing njupuk kauntungan saka dheweke? Kaping kabeh iku kesempatan kanggo manggon ing omah cedhak dhewe, menehi dhuwit kanggo ndarbeni iku, lan ora kanggo Nyewa. Kanggo sing sing njupuk kredit kanggo wutah rega omah lan kasil Pengarang iku, layanan financial iki kesempatan kanggo nggawe dhuwit apik ing Advertisement saka Apartemen ing biaya luwih. Nanging, ana grup cukup akeh wong sing wis ilang proyek sing lan padha ora bisa ngluwari dawane kothak tau. Mulane, ing kesimpulan saka kontrak mortgage kudu nimbang kasebut kanthi teliti, risiko, utamané yen kulawarga mung siji wong wis cukup asil dhuwur, nggunakake kang mestine kanggo nglereni silihan.