Dileksanakake nggunakake tanah tetanèn. Federal hukum ing turnover saka tanah tetanèn

tanah tetanèn saka Federasi Rusia dumunung njaba pamukiman. Padha kasedhiya kanggo aktivitas s / s lan kinerja karya sing digandhengake karo. We sabanjuré nimbang regime legal lahan pertanian.

Ringkesan

Jinis sumber tetanèn tanah, mbentuk kategori kapisah. Iki kalebu wilayah paling sing dianggep properti saka negara. The s / s aktivitas, padha tumindak ora mung minangka basis papan-operasi, nanging uga minangka faktor utama produksi. Ing sambungan iki, iku netepake regime legal khusus saka tanah tetanèn. Federal Law №101 nemtokake fungsi agensi negara kanggo mesthekake kontrol liwat kawontenan wilayah iki, ing pakaryan pribadi melu karo aktivitas tetanèn /, bayaran kanggo Ngapikake kualitas lemah.

tanah tetanèn: ing dileksanakake nggunakake

Piece utama aturan governing operasi ing lapangan sumber dianggep HCC. Kode iku saiki konsep "kategori tanah." Iku kalebu:

• utang Land.
• Ing tlatah cadangan.
• Land karo / x panggonan.
• Banyu lan Dana Forest.
• tanah rekreasi.
• wilayah Industrial.

Kode iki uga ditemtokake dening jinis nggunakake dileksanakake saka tanah kanggo tetanèn tujuan. Kategori situs kuwi diutus sesuai karo tujuan menehi panrimo. Dina iki, Camping sing angsal, minangka aturan, kanggo construction saka pamukiman. LC netepake jinis ing ngisor iki nggunakake tanah tetanèn:

• Kanggo njaga produksi karo aktivitas tetanèn /.
• Kanggo nggawe petani petani utawa bagean-x-wa pribadi.
• Kanggo gardening utawa horticulture karo kamungkinan kanggo mbangun omah pribadi.
• Kanggo construction dacha.

Ing kasus iki, gumantung ing tujuan nggayuh ngrugekake tumindak utawa sing regime legal lahan pertanian. Contone, ing bangunan suburban ing construction saka bangunan bisa kedhaftar. Yen goal punika pangopènan gardening, utawa gardening, iku ora bisa kedhaftar ing construction.

faktor penting

Akeh warga ora ngerti sing ana ora perlu kanggo mindhah tanah saka siji kategori liyane kanggo nggawe desa negara. Ing kasus iki, iku suffices kanggo netepake jinis nggunakake dileksanakake saka tanah kanggo tetanèn tujuan. Akibaté, desa bakal dibangun karo kemampuan kanggo salajengipun ndhaftar panggonan sing. Iku kudu bilih owah-owahan ing nggunakake dileksanakake saka tanah tetanèn - proses nyedhaki pegawe-intensif. Wis nyambung karo perlu kanggo ngumpulake akèh dokumen, kanggo nindakake sesambungan karo institusi beda. Nanging, prosedur iki luwih murah lan njupuk wektu kurang saka translating menyang kategori liyane.

utomo

Proses ganti jinis nggunakake dileksanakake ing situs kanthi "kanggo produksi / v" ing "kanggo bangunan negara" ana watesan wujud sing sawetara nduweni saka ngrugekake ora njupuk menyang akun. Ing peraturan saiki, wilayah bisa diwenehake kanggo tumindak gardening, construction negara, gardening mung kanggo warga utawa hubungan non-komersial. Sing terakhir, ing tartamtu, kalebu koperasi konsumen, hubungan, kemitraan nirlaba. Land, jinis nggunakake dileksanakake kang stands "dacha construction", "maintenance gardening / horticulture", ora bisa diparengake kanggo èntitas legal, yen lagi melu kegiatan wirausaha alam onerous. Iki èntitas komersial, ing tartamtu, kalebu perusahaan saham, Ltd. lan perusahaan. Eksploitasi tanah tetanèn utawa wilayah ing wong, kasedhiya kanggo duration saka construction saka garis daya, roadway, garis Komunikasi (baris lan kabel fasilitas uga), gas, lenga lan pipelines liyane, kudu digawa metu ing ngarsane project ing remediation saka ngrugekake kuwi kanggo kabutuhan s / s tanpa nransfer liyane kasedhiya kanggo ing kategori peraturan. dokumentasi iki kudu disetujoni dening struktur specialized sah.

basa normative

Jinis ndhuwur-kasebut sing kalebu ing Klasifikasi nggunakake dileksanakake saka tanah kanggo tetanèn tujuan. document iki dibutuhake kanggo ngandhani Komite Resources lan wilayah struktur, cadastre lan Pendhaftaran Chambers ing wilayah sing duwé pranala menyang Holdings akun lan Pendhaftaran transaksi karo wong-wong mau.

subjek

Regime legal lahan pertanian melu Ngenali wong sing bisa ditransfer utawa wilayah sing. subjek iki kalebu:

• Petani (petani) inang Kepulauan.
• Warga sing wis digawe individu part-wektu jinis farm, gardening, horticulture, peternakan kewan.
• masyarakat Cossack.
• hubungan ekonomi lan kekancan, koperasi, Enterprises kesatuan (kotamadya lan negara), lan organisasi komersial.
• masyarakat Non-profit, kalebu agama, uga hubungan konsumen.
• Training, pilot lan produksi latihan, Unit latihan-experienced karo institusi ngelmu lan pendidikan, kang olahraga specialists ing lapangan karo / x aktivitas saka institusi pendidikan.

Rights ing tanah tetanèn uga komunitas wong pribumi cilik DV, North, Siberia, kanggo pengawetan lan pangembangan gaya urip fishing tradisional.

Tambahan saka tanah tetanèn

Lagi tetep ing Art. 79 ZK. Padang rumput, bantala gersang, hayfields, tanah subur saka, wilayah dikuwasani déning kebon anggur, orchards lan tetanduran perennial, iku bagéyan saka tanah tetanèn. wilayah iki nduwèni hak khusus minangka Jeksa Agung bisa ngetokake prioritas ing aktivitas s / s. Ana uga wilayah utamané terkenal. Iki kalebu, inter alia, kalebu tlatah lan Unit produksi ngalami ing organisasi riset, cabang pendidikan lan eksperimen institusi pendidikan lan bantala liyane. Yen nilai Cadastral sing luwih dhuwur tinimbang rata-rata kanggo distrik kutha / wilayah kotamadya, padha bisa kalebu ing komposisi saka tanah tetanèn, eksploitasi kang apa waé wis dilarang.

Penyediaan tanah

prosedur iki diatur dening Law Federal "On Transaksi Industrial Land". Ing lan hukum lan angger liyane ngrumusaken dening urutan bagean. Mangkono, Art. 81 Kode Land ngatur wilayah saka prosedur transmisi kanggo tumindak ing petani (petani) utawa tambahan rumah tangga Kepulauan karakter individu. Artikel uga ditrapake ing acara sing jinis nggunakake dileksanakake saka tanah tetanèn wis ditetepake minangka "construction dacha" utawa "maintenance gardening / horticulture". Antarane Perda tata, iku kudu nyatet:

• ZK.
• FZ "Ing petani (petani) rumah tangga-ve".
• FZ "On gardening, gardening, suburban nirlaba asosiasi sipil."
• Hukum saka subjek saka negara, diterbitake ing lapangan tanah nggunakake, lan angger liyane.

Hukum Federal №101

Hukum federal "On Transaksi Industrial Land" ngatur hubungan dealing with pembuangan, milik, nggunakake tanah. Peraturan undhang ngramu alangan lan pemanggih sing bisa Applied kanggo transaksi karo obyek kasebut. Kajaba iku, supaya mantep milik, nggunakake lan pembuangan saka Enggo bareng Holdings. tumindak Regulatory ditrapake preduli saka carane ditemtokake jinis nggunakake dileksanakake saka tanah kanggo tetanèn tujuan.

Dana mbagekake

Kali iki kawangun ing Art. 80 ZK. Tujuan saka dana iki:

• Mbagekake saka tanah kanggo aktivitas produksi tetanèn.
• Tatanan lan expansion saka tambahan rumah tangga Islands, gadhahanipun warga.
• Performing petani (petani) farms bisa expansion tanah.
• Mengkono gardening, horticulture, angonan, haying.

kesempatan legal

tanah tetanèn kagunganipun negara utawa kotamadya sing ditransfer kanggo warga mung ing proses disetujoni. posisi iki nyetel item. 10 saka Law Federal №101. Mangkono, subyek, kang kasedhiya tanah for rent, lan kang kaleksanane metu operasi sawijining suwene, bisa ndarbeni kepemilikan sawijining. Uga bisa ketik sewa anyar. Transfer tetanèn wilayah, ing kotamadya kepemilikan / negara wis diijini:

• hubungan agama.
• institusi riset.
• hubungan Cossack.
• Komunitas wong pribumi cilik saka Timur Jauh, Siberia lan Lor kanggo / v produksi, pembangunan lan pengawetan saka formulir tradisional saka tani, Kerajinan lan gaya urip.
• Warga kanggo angonan, haying.
• institusi pendidikan profil tetanèn.

Ing kasus iki, wilayah sing diijini pass istimewa for rent. Nebus ngrugekake iki ing situs ora diijini.

pemanggih

Angger-anggering Toret menehi kanggo transfer tanah, dumunung ing property kotamadya lan diwenehake ing bab saham, tani (petani) farms, utawa s / s saka organisasi operasi iku, rent utawa kagungan tanpa Penawaran competitive. Kanggo iki pungkasan, èntitas kudu aplikasi kanggo panguwasa lokal cocog karo aplikasi kanggo kesimpulan saka persetujuan sewa utawa kontrak sale. Iki kudu rampung ing enem sasi saka tanggal Pendhaftaran kepemilikan saka kotamadya ing situs iki. Rega bagean kuwi banjur ditemtokake ing jumlah ora ngluwihi 15%, Nyewa - ora luwih saka 0.3% saka cahya Cadastral.

pemunduran ngrugekake

Confiscation saka tanah saka pemilik, mandap hak saka terusan nggunakake (permanen), dipun warisaken (kekal) kepemilikan nggunakake gratuitous urgent, sarta sewa sesuai karo Civil Code, Kode Land Law Federal №101. Lampu total bagean bisa digawe ing pengadilan, yen:

1. bagean Operation digawe ing nglanggar syarat aturan tartamtu kanggo efisiensin nggunakake bumi, kang ngasilaken ing abang pinunjul ing kualitas lemah lestarekake utawa rusak saka kondisi ekologis saka medium.
2. Telung taun utawa luwih, consecutive, wiwit awal kepemilikan bagean iku ora digawe karo / x karya, utawa karya gadhah iku.

Ing kasus liyane, pitungan istilah iki ora dijupuk menyang akun wektu kang bagean ora bisa digunakake, utawa alasan liyane, nggawe operasi mokal amarga bilai uga wektu perlu kanggo pangembangan toko (kurang saka 2 taun). Situs total lampu ing latar kasebut ing ndhuwur uga, yen bukti diadegaké ora ngilangi sawise administrasi sanksi administratif cocok.

Peraturan aktivitas tetanèn

Kesuburan lahan pertanian punika potensial lemah kanggo nyukupi kabutuhan tetanduran potong ing udhara, gizi, panas, banyu, physico-kimia lan lingkungan biologi, kanggo mesthekake produktivitas. nindakake ngukur ameliorative cocok kanggo njaga kualitas sing ora nyukupi ing lemah. implementasine wis diatur ing tingkat legislatif. Dislametaké saka angger-angger normative acara kanggo mesthekake Reproduksi saka kualitas lemah ing implementasine saka subjek saka aktivitas wilayah s / s.

tugas

Diadopsi Hukum, kang ngatur Reproduksi saka kesuburan lahan pertanian, menehi:

• Konservasi lan peningkatan kualitas lemah.
• Nggawe sarujuk kahanan kanggo nggunakake maksimum potensial alam lan ekonomi lan karya tetanèn.
• Ngapikake produktivitas saka wilayah lan kondisi ekologis sing.
• Panrimo saka kualitas pangan kanggo pedunung.
• Ngapikake kahanan sosial lan ekonomi ing deso wilayah.

angger-angger iki menehi, ing kuwi cara kanggo aturan hubungan sing njedhul antarane kedhaftar, nduweni lan liyane, kalebu agensi kotamadya / pemerintah, ing njupuk kualitas lemah ing wilayah ing eksploitasi lan lestarekake. Pranata document mantep prosedur, pakaryan, hak, Responsibilities, kakuwasan saka subjek, alam aktivitas, pemanggih lan watesan saka karya reclamation ing lemah. Angger-anggering Toret ngatur sesambetan lan aktivitas sing ora diatur dening LC lan tumindak normative saka negara ing bal alam.

kegiatan saka subjek

Pangguna, nduweni, bisa nduweni, nyewo tanah bisa:

• Kanggo nindakake agronomic, tanah reclamation, agrochemical, kontrol erosi, ngukur phytosanitary ngarahke ing Reproduksi saka tlatah produktivitas.
• Njupuk menyang informasi hukum saka badan sah saka daya eksekutif ing kualitas topsoil ing kothak, uga informasi bab dinamika sawijining.
• Aplikasi kanggo badan negara, panguwasa lan organisasi liyane MO statements, keluhan, usulan-usulan hubungane masalah saka kesuburan lemah, njaluk informed lan jawaban pas wektune.
• Ngleksanani hak-hak liyane yen implementasine ora mbantah instruments negara lan daerah normative.

Responsibilities wong

Sing nduweni, nyewo, kedhaftar, nduweni situs, duwe status prodhusèn melu kegiatan tetanèn ngirim:

1. Kanggo ngasilaké produk saka cara liwat kang menthekake pengawetan lan Reproduksi saka tlatah produktivitas. Cara digunakake matesi utawa rampung ngilangi impact salabetipun kegiatan industri ing lingkungan. requirement iki, inter alia, ngluwihi kanggo release saka barang ing basis saka cultivars alternation basis bukti ing rotasi.
2. Kanggo nindakake pangembangan sistem budidoyo lemah ing bagean tetep. Kudu duwe basis ekonomi lan ngelmu lan nyedhiyani release karo produksi tetanèn / nalika ngramut produktivitas lemah ing wilayah operasi.
3. Mbangun maps teknologi adhedhasar sistem kui saka tetanèn.
4. Isi informasi buku ari ing kothak potong rotasi.
5. Nindakake reclamation, agrochemical, phytosanitary, agro, ngukur anti-erosi, miturut nuntun ing. Ing kasus iki, kudu dihormati aturan, peraturan, pedoman, standar diadegaké dening agensi specialized.
6. Nyedhiyani legislatively sah layanan Alexa eksekutif ing kualitas kawontenan lemah ing wilayah operasi waé tetanèn.
7. Kanggo menehi pitulungan kanggo ngleksanakake kontrol lan pengawasan ngukur ing lapangan lingkungan Proteksi.
8. Ngandhani struktur eksekutif sah specialized bukti degradasi lemah ing tanah tetanèn, ketularan lemah ing wilayah sing dienggo utawa kepemilikan, uga wewatesan karo wilayah eksploitasi.
9. Nindakake pakaryan liyane dipuntetapaken ing peraturan.

kesimpulan

tanah tetanèn iku sumber daya alam utamané terkenal saka negara. Saiki, wigati khusus wis tak pitakonan bab nyoto nggunakake wilayah ditetepake kanggo c / produksi tetanèn lan aktivitas gadhah iku. Monggo weruh sing tanah lan sumber daya alam, sing saiki ing jumlah winates. Ing wektu sing padha, iku serves minangka sumber utama saka produk Nutrition. Kanggo konservasi lan pemugaran saka kesuburan lemah kudu digawa metu aktivitas cocog. Nanging, kanggo nepaki perlu kanggo luwih irit lan competently. Merata penting kanggo konservasi saka sumber tanah lan ngginakaken kanthi sing kontrol wilayah perdagangan.