Kelas Kantor: A, B, C. ciri Luwih lan beda

Ing lapangan kantor real estate, uga ing wilayah liyane, ana angger-angger dhasar lan prinsip. Padha kontribusi kanggo liyane produktif kerjasama Realtors lan makelar karo sing klien. Iki utamané penting kanggo transaksi saka tuku lan Advertisement, layang utawa njabut latar. Ngetik kantor kelas nemen menakake interaksi antarane makelar lan Realtors.

informasi umum

Supaya supaya macem-macem confusions lan ngilangke perlu kanggo luwih klarifikasi, kang njupuk dawa wektu, ana iku sing umum divisi. Kelas A kantor (total 4) duwe ciri dhewe. Sistem miturut kang emit kategori latar komersial, teka kanggo Rusia saka negara manca. Nanging, ing pasar kantor wis quirks dhewe. Mulane, bangunan punika dibagi menyang tartamtu kategori. Ing saben klompok, ana divisi liyane konkrit menyang kantor kelas. Mengko ing dina Artikel kita nimbang ing liyane rinci.

Kelas A Kantor

Iki jinis latar, kang nduweni reputasi paling antarane liyane. kualitas kanthi jumlah ongko, minangka aturan, syarat paling. Ing ngisor iki sing ciri utama kang duwe fasilitas kuwi.

pranata umum

Asring kantor kategori punika ing wilayah administratif tengah utawa ing sacedhake langsung. Saliyane wujud kanggo jinis iki saka papan iku ing ngleboke paling trep lan akses kanggo transportasi. Ing bangunan piyambak sing dominan pusat bisnis. kelas iki kalebu construction saka mentas dibangun utawa gadhah umur kurang saka telung taun saka tanggal printah. Uga ngidini kanggo nggunakake bangunan sak tenane direnovasi sing padha dibangun ora supaya dawa ago.

syarat peraturan

Sampeyan perlu kanggo mirsani registrasi lengkap lan bener saka paket legal dokumen nyantosakaké hak saka pihak sing nduweni saka properti lan hak migunakaké bangunan. kontrol kamar utawa klompok bangunan bakal maintained ing profesional proses lan kanthi tundhuk karo internasional standar.

arsitektur Study

Paling asring digunakake struktur monolithic metallic, endi dhuwur lantai individu kudu paling sethithik 3,6 meter. beban maksimal ing lantai slabs iku 450 kg saben 1 persegi. m.

Desain lan Kola

kauntungan iku rencana mbukak. Nanging ngidini sampeyan kanggo ngganti tampilan latar syarat nyatakake dening lessee ing. Contone, tata kantor ngijini sampeyan kanggo:

- Nggawe desain arsitektur unik. Nanging minangka aturan, fitur iki mung kasedhiya kanggo pelanggan gedhe.

- Translating preferensi individu saka tenant nggunakake bahan kualitas dhuwur.

Kajaba iku, ing kantor kuwi sing diadegaké windows modern sing ndhukung jurusan dhuwure alam cahya. Iku sing menarik ing bangunan kelas A instalasi wis diijini mung peralatan paling anyar, lan ana sistem ventilasi lan kontrol iklim luwes.

Fitur tambahan

Kanggo mesthekake pesen sing digunakake dening bahan lan layanan disambungake panyedhiya dipercaya ngenani babagan paningal serat telekomunikasi. Kanggo sumber daya Pêntil migunakake rong sumber sawijining utawa sistem saiki sumber daya Pêntil. Prasyarat ruang kantor ing kelas iki kasedhiyan parking ngawasi kanggo montor. Kanggo bangunan tingkat seng di pengeni kanggo ing ngarsane rong jinis parking: lemah lan lumahing. Ing kantor kelas A diwenehake babak jam ndjogo keliling. Aja manawa kanggo nyetel sistem keamanan upscale lan aturan strictly tindakaken wewangunan pass. Kanggo penak saka Staff lan comfort saka pengunjung kawangun komplek layanan Unit.

Kategori kapindho

Kamar iki jinis umum bisnis pusat sing wis ing operasi kanggo luwih saka 5 taun. Uga jinis iki kalebu kanthi cacat lan diowahi panggonan. Luwih arang, iki kalebu bangunan industri utawa administratif direkonstruksi dibangun nalika jaman Soviet, lan construction saka 10 taun pungkasan. Kelas B kantor luwih populer, lagi nuntut ing pasar amarga lack of radikal beda saka kategori ndhuwur. Nanging, biaya sing luwih murah, mungguh, lagi paling duwe bathi kanggo pelanggan. kualitas kanthi jumlah ongko bangunan kuwi kudu syarat tartamtu.

pranata umum

Saka gedhe wigati iku ing panggonan kantor kelas B. Ana iku tartamtu perlu kanggo kasedhiyan transportasi. Uga malang penting njaba jendhela. Tetep dokumentasi legal kudu dadi bener lan lengkap. Utamané nyangkut kepemilikan saka bangunan lan hak nggunakake. Bangunan Manajemen perlu kanggo njaga dhuwur tingkat keamanan. Sampeyan bisa digawa metu maintenance bangunan, perusahaan biasane domestik, utawa pasukan sawijining nduweni obyek.

njaba

Bangunan wis katon imposing, nanging ana sing beda tipis karo grup A. Iki bangunan ora bisa gumunggung arsitektur kepileh, nanging sinau saka papan input katahan ing tingkat dhuwur, senadyan ora frills.

interior

Free tata karo persil saka corridors becik kanggo jinis. Kola wis dileksanakake ing gaya standar nggunakake bahan kualitas. Diinstal peralatan ventilasi modern, ana kamungkinan saka sistem air conditioning pamisah. Kanggo implementasine saka pesen telekomunikasi glethakaken komunikasi optik-serat, nyambungake layanan panyedhiya dipercaya. Selaras karo urutan didhukung dening pangayoman efforts-wektu lan sistem safety otomatis. Ing ngarsane parking lumahing kanggo montor.

Ing kategori katelu

Ing grup iki ana spasi dibangun ing wektu Soviet lan direkonstruksi dienggo dening arah komersial. Minangka aturan, kene tiba tetanduran, Gambling lan fasilitas padha. Yen kantor kelas ndhuwur wis lokasi gedhe, banjur spesies iki ditondoi dening lokasi beda. Asring C kantor kelas dumunung ing area babagan omah lan adoh saka stasiun metro adoh. Asring katon unattractive bangunan, ing kasus paling tundhuk mung ndandani kosmetik. Dokumentasi kudu dipigura bener lan ing lengkap, nanging diijini pangecualian. Panggonan saka standar, karo nomer dhuwur saka tembok mbukak-prewangan lan corridors. Kabeh interior wis digawa metu mung ing inisiatif saka pihak sing nduweni piyambak. Ventilasi ora kasedhiya, ana uga sistem pamisah. Kanggo telekomunikasi, disambungake layanan komersial panyedhiya karo beda reputasi, ana iku a telephone lan internet akses. Sampeyan bisa anané sakabehane wilayah kanggo mobil parkir. Manajemen bangunan kanthi digawa metu dening nyewo. struktur layanan uga ora ing kabeh.

Budget Kantor

Obyek saka jinis iki biasane duwe reputasi negatif. Paling asring lagi Soviet-dibangun bangunan, dibangun luwih saka 15 taun kepungkur. Perlu mrikso lengkap lan re-penggambaran riwayat. bangunan duwe lokasi liyane, iku bisa nemen dibusak saka sistem transportasi.

ciri umum

- katon apik, asring mbetahaken karya repair.

- Total anané sistem air-kahanan.

- sambungan komunikasi manèh.

- planning wajar kanggo aktivitas kantor.

- Lack saka Unit Keamanan lan Staff.